Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami
Profesjonalna obsługa wspólnot mieszkaniowych, osiedli i nieruchomości
Od spraw prawnych, przez finanse, po nadzór techniczny
Nasz zespół tworzą licencjonowani zarządcy nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem. Dlatego bez obaw i z dużym zaangażowaniem podejmiemy się zarządzania i administrowania Państwa nieruchomością. Nasze usługi to gwarancja profesjonalnego zarządzania. Dbamy o bezpieczeństwo i satysfakcję mieszkańców.
W ramach naszej oferty znajdziecie Państwo następujące działania:
Reprezentacja wspólnoty
Zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali, na podstawie udzielonego nam pełnomocnictwa, reprezentujemy wspólnoty mieszkaniowe w kontaktach z osobami fizycznymi i prawnymi, urzędami i organami administracji państwowej, bankami.
Wsparcie formalno-prawne
Profesjonalny zarządca to pewność, że wszystkie kwestie formalne i prawne dotyczące spraw wspólnoty są pod kontrolą.
Wspieramy zarządy wspólnot w organizacji i przeprowadzaniu zebrań właścicieli. Przygotowujemy stosowne uchwały oraz regulaminy. Doradzamy wspólnotom w zakresie prowadzenia remontów i inwestycji, analizujemy zapisy umów z wykonawcami oraz jeżeli zachodzi taka potrzeba egzekwujemy odpowiedzialności wykonawcy remontów za wady wykonawcze. W ramach usług księgowo-finansowych prowadzimy rozliczenia i windykację zaległych należności od właścicieli lokali, również na drodze sądowej.
Reprezentowanie wspólnoty w sporach chroni interesy wszystkich właścicieli lokali oraz pozwala na szybsze i skuteczniejsze rozwiązywanie problemów.
Finanse i księgowość
Obsługa finansowo-księgowa wspólnoty to kompleksowe, zgodne z prawem i prawidłowe, prowadzenie dokumentacji finansowej. Aby zapewnić profesjonalną obsługę finansowo-księgową korzystamy z nowoczesnych programów księgowych. Z nami finanse wspólnoty są przejrzyste i bezpieczne.
Na bieżąco prowadzimy ewidencję kosztów, przychodów, wpłat od właścicieli oraz rozliczeń z dostawcami mediów i innymi usługodawcami. Przygotowujemy plany gospodarcze oraz sprawozdania finansowe. Regularnie informujemy właścicieli o stanie finansów i dbamy o terminowe regulowanie zobowiązań. Prowadzimy skuteczną windykację zaległości, by budżet wspólnoty był stabilny. Optymalizujemy koszty, rekomendując najlepsze rozwiązania.
Optymalizacja kosztów
Utrzymanie nieruchomości wiąże się z koniecznością ponoszenia kosztów eksploatacyjnych, które szczególnie
w ostatnich latach stale rosną.
Profesjonalne zarządzanie nieruchomością to bieżąca kontrola wysokości kosztów eksploatacyjnych i źródeł ich powstawania.
Analizujemy, kontrolujemy oraz dbamy o to, aby wysokość ponoszonych kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości odpowiadała rzeczywistym potrzebom ich mieszkańców.
Monitorujemy rynek, proponujemy i wdrażamy rozwiązania mające na celu optymalizację, dbamy o profesjonalne rozliczanie uwzględniając indywidualne potrzeby właścicieli lokali.
Obsługa i serwis techniczny
Aby obiekt działał sprawnie i bezawaryjnie niezbędne jest zapewnienie stałego i kompleksowego wsparcia technicznego. Profesjonalnie świadczona usługa serwisu technicznego pozwala uniknąć nagłych awarii, minimalizuje ryzyko wystąpienia problemów technicznych i obniża koszty ewentualnych napraw. W dłuższym okresie przekłada się to na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców i użytkowników obiektu.
Nasz zespół techników na bieżąco zajmuje się serwisem i konserwacją oraz naprawą instalacji i urządzeń na terenie nieruchomości. Dbamy o terminowe przeprowadzanie przeglądów okresowych, budowlanych, kominiarskich, instalacji elektrycznych i gazowych.
Prowadzimy dokumentację dotyczącą stanu technicznego nieruchomości tj. książka obiektu budowlanego.
Przygotowujemy plany remontowe oraz koordynujemy modernizacje.
Zadbaj o swoją nieruchomość
z profesjonalnym zarządcą
Zapraszamy Państwa do bezpośredniej rozmowy oraz do poznania się i dyskusji
nad zakresem i warunkami możliwej współpracy.